Россиянам дали советы по погашению ипотеки

Россиянам дали советы по погашению ипотеки

Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка заявила, что рефинансирование ипотечного кредита не всегда является выгодным решением. Об этом она рассказала агентству ПРАЙМ.

По её словам, к этой услуге стоит обращаться лишь в случае, если выплачено менее половины кредита. Это связано с тем, что в большинстве банков ипотека гасится двумя частями: первая идёт на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга. Сначала заёмщик выплачивает проценты, к концу ипотеки большая часть средств идёт на оплату задолженности. Если выплачен основной объём процентов, рефинансирование бессмысленно.

А доцент кафедры теории кредита и финансового менеджмента экономического факультета СПбГУ Александр Казанский отметил, что рост цен на жильё практически аннулирует снижение процентных ставок по ипотеке и программу льготной ипотеки. Из-за этого может произойти перегрев ипотечного рынка, резкое снижение спроса на недвижимость и снижение цен. В таком случае клиенту будет выгоднее купить упавшее в цене жильё за счёт собственных средств, а не денег банка.

Ранее сообщалось, что в России на 20% увеличилось число выставленных на продажу квартир с обременением.

Последние новости